随着房价的不断上涨，如今的酒店住宿也并不便宜，特别是一些以小时为单位计费的酒店，其利润是非常高的。因而，有不少投资者都看好加盟酒店这一项目。那么，开一家酒店费用要投资多少钱?细算15万费。

开一家酒店费用要投资多少钱?投资200万足够了

　　1、连锁酒店那么多，值得投资者加盟吗?

　　国内的酒店也遇到了很多波折，国内十大连锁加盟酒店也已经开始崛起了，酒店行业经过疫情的洗礼后，留下来的都是有资本的投资商，目前你能看到的酒店品牌，是不是也就是常见的几个呢?是的，小众品牌的也有，但是不多，而像维也纳这样的大品牌，你可以考虑一下，大品牌，有辐射度，有会员数，而且还有加盟的服务政策，保证你在不断发展的时候，还可以提供对应的服务，看一个行业是否可以投资，还有你的投资意识有关，有的人喜欢小成本投资项目，而资金多的老板，必定是要选择一个有长期回报率的项目，刚好维也纳就属于这样的投资品牌。例如维也纳酒店，尚客优酒店，如家酒店，汉庭酒店，锦江之星酒店，速8酒店，七天酒店，还有都市118酒店，这都是市面上的经济型酒店的标杆企业了。

　　2、连锁酒店的加盟费用有哪些类别呢?

　　加盟的政策中，因为旗下的品牌也多，有四星级的，有中端的，还有经济型的酒店品，例如三好酒店，锦江之星，汉庭酒店等，对于不同的酒店品牌项目来说，分为了使用区域，休闲区域的要求，品牌的一个使用费用，系统的费用，设计的费用，工程的顾问费用，产品的订制费用，特许经营的管理费，还有在营项目的评估费，酒店系统管理的预定费，以及加盟托管费用，加盟年限等具体到多少年的那种，这些都是要考虑的基本政策。

　　3、如果加盟酒店的具体费用都有什么呢?

　　加盟酒店例如维也纳，加盟的标准费用，在使用区域的项目中，分为了成熟区域费用和薄弱区域费用，用智好酒店品牌来说，成熟与与的话，品牌的使用收费标准在每一个房间是3000元，而总额不能够低于30万元，不能少于100个房间，这样的房间装修定价也高，设计费得40万，享受到公司的优惠就有10万元，所以需要有30万元的收费，对于薄弱区域的话，每一间的收费就没有这么高，大概在2500元每个房间，总额不会低于25万元，也需要100间房的规模，优惠5万的情况下，需要缴纳25万元的设计费了。对于其他的收费项目解析的话，也是分不同品牌，不同区域的进行收费，每个顾问工程费都是8万元来收取，而中央预定费有的是前三年是免收，有的是每一年都要收取。还有的特许经营管理费有的是前四年是4%，有的是一直5%,在签订项目的时候，对于每个费用支出，都要跟总部了解清楚。其他的连锁酒店类似，可能费用略有不同，需要针对性的看看。

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如何开一家属于自己的酒店？这4点一定要把握！

　　1、创建一个独一无二的概念

　　这无疑是开放你自己的独立(精品)酒店的一个非常重要的部分。你必须想出一些真正了不起的东西。这意味着，客人和游客会评论或打卡他们的经历，并在社交媒体以及朋友和家人身上大肆宣扬。

　　你需要提供一些真正特别的东西来打动你的客人，并让你的客人写下的吸引人的评论成为你最大的推销者。请记住，不管这个概念多么奇妙，服务仍然是王。你必须能够把门槛设得很高，而且每一次都超出客人的期望。

　　2、令人信服的商业计划

　　如果你不是一个专业的商人、会计或金融专家，你怎么才能写出一个令人信服的商业计划呢？首先，你需要知道什么是重要的，什么是不需要的。你只需总结你的想法，并提供足够的信息让投资者兴奋。甚至你可以用一些可用的模板，这些模板提供了创建完整计划所需的基本结构。

　　其次，无论你做什么，都不要吝啬于市场调查。查看该地区的竞争情况，看看他们对类似房间的收费，了解运营成本，并进行可行性研究——你肯定不想仅仅基于假设开始创业。你需要确保酒店的收入是可持续的，所以要现实一点，做一个至少5年的预测。

　　3、选择一个好位置

　　你成功的最大因素，除了优质的客户服务外，就是你的目的地。你的酒店应该集中在各种活动和景点附近，这样才能吸引到这个地区客人。

　　Cape Resorts的营销副总裁Jane Mackie谈到了The Chelsea在大西洋城的位置。这家酒店为那些虽然位于赌城，却正在寻找远离赌场感受的旅行者提供了一种体验：即豪华、非赌博的酒店。它吸引了一些特别的顾客，他们想要花时间在水域边上做些不一样的事，又想在纽约、费城和华盛顿特区这些大城市附近，交通方便一些。

　　美国酒店和住宿协会的总裁兼首席执行官Joe McInerney喜欢到一个独特地点的屋顶上，对周围的环境进行鸟瞰。“如果你的项目没有足够的吸引力，可以把一英里范围内的客户送到你的身边，那么你的位置可能就选错了。”

　　4、市场营销——把酒店传播出去

　　当你的酒店不是一个大品牌或连锁酒店的时候，你必须更加努力地把酒店名字说出来。幸运的是，互联网使“说出”变得更加容易。你可以参加旅游搜索引擎(即OTA)来提高知名度，然后利用社交媒体来宣传并提升你的服务、顾客满意度和创新设计。

　　当客人来临的时候，你要充分利用酒店的独特之处，以及“夸张”的服务水平。告诉客人你的起源故事，邀请你的客人分享他们的经验，并以“幸运的内部人士”的身份来了解他们的经验。

如何开好一家酒店

　　一、酒店选址

　　物业结构合理、易改造，可见性强，产权清晰，具备办理各种证照的前置；租金合理、水电接入、排污纳入市政官网等。 地理或区域优势。如：交通枢纽中心、人口密集区、商务活动中心、大型商圈、学校、医院、工厂聚集地、旅游优势区等。

　　二、专业的装修设计

　　设计首要考虑造价成本和预算，在预算确定的基础上进行实现。人性化是指设计要考虑到酒店是为宾客服务，所有的设施和配套的目的均为提高宾客的入住感受；同时考虑到员工工作的空间和设施，如何让员工工作中更合理高效的工作，提供优质服务。前瞻性，酒店设计要考虑到行业的发展趋势，既要考虑环保、美观时尚，还要考虑把影响顾客感受的最新科技应用到酒店设计中。

　　酒店设计主要包括：酒店外立面、大厅、吧台、走道及房间等空间要素，水、电、消防、热水系统、冷暖系统、隔音系统、除湿防水等功能要素。

　　三、专业的施工队伍

　　设计的目的是为了实现和应用，实现和应用需要专业的施工。根据设计的图纸进行制作详细的施工图纸和验收标准。根据施工图纸制定合理的施工进度计划，各工种的进场安排和现场管理，物料的采购和进场管理，对酒店空间要素和功能要素实现的总体把握，以实现设计的图纸。

　　四、有高效的酒店管理系统

　　高效的酒店管理系统，可完整记录宾客从入住到退房的行为，为管理者提供系统详细的账务和财务数据 ；还可以为管理者提供管理的分析和预测，提供解决方案参考和帮助。酒店管理系统首先要满足员工的操作需求，功能强大、操作便捷、易学习，成为员工高效的生产工具，创造强大的生产力。

　　五、科学的筹建

　　酒店的筹建，是在为酒店开业奠定基础，筹建决定着硬件合适和形象的实现，也同样影响着酒店开业后的运作。筹建主要分为：市场调研、市场营销、招聘和培训、证照办理、用品采购、技术实现等。

　　六、系统的运营管理

　　酒店开业，即完成筹建正式投入运营管理，运营管理的目标是招来客人，留住客人。酒店设施、配套服务以及人的服务，组合成为住客提供服务的基本要素，如果使这些要素发挥出最大的功效，即是管理的本质和目的。